Moabit

Moabit ist ein aufstrebender Szenebezirk, in dem es noch Wohnraum zu günstigen Preisen gibt. Die perfekte Lage von Wasser umgeben macht Moabit zu einem angesagten Wohnbezirk in Berlin. Der Wohnbezirk liegt wie eine Insel inmitten Berlins und kann über 25 Brücken erreicht werden. Wer eine denkmalgeschützte Wohnung kaufen will, hat mit etwas Glück sogar Sicht auf das Schloss Bellevue! Immobilien als Kapitalanlage erwerben Käufer in Moabit in bester Citylage!

Derzeit erfährt der einstige Arbeiterkiez eine erhebliche Aufwertung, denkmalgeschützte Immobilien werden professionell saniert und liebevoll instandgesetzt. Verkehrsberuhigte Zonen und Parkanlagen sorgen für das passende Ambiente. Während im Norden des Kiezes ein sehr multikulturelles Flair herrscht, geht es im südlichen Moabits eher bürgerlich zu. Moabit punktet mit einer hervorragenden Stadtlage: Direkt nebenan liegt Charlottenburg, auf der anderen Seite erstreckt sich das Regierungsviertel an der Spree. Durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage einfach perfekt verkehrsgünstig. Günstige Altbauten und Denkmalimmobilien bestimmen das Straßenbild. Insbesondere im sogenannten Stephankiez gibt es zahlreiche Gründerzeithäuser, die inzwischen instandgesetzt wurden. Eine denkmalgeschützte Wohnung kaufen ist in Moabit deshalb sehr attraktiv.

Nördlich des Bahnhofs entsteht derzeit die Europacity. Auf dem ehemaligen Bahngelände an der Heidestraße, das über Jahre hinweg eine Art Niemandsland war, sorgt ein städtebauliches Entwicklungskonzept nun für rasantes Wachstum. Einst gab es hier im Schatten der Berliner Mauer vorwiegend Lagerhallen und einen Containerbahnhof, heute entsteht hochwertiger Wohnraum unter ökologischen Gesichtspunkten. Dazu kommen Büro- und Gewerbeeinheiten sowie Einzelhandelsgeschäfte. Abgerundet wird das Konzept durch ein attraktives Freizeitangebot. Nebenan liegt der Hamburger Bahnhof, der immer wieder mit bekannten Ausstellungen zeitgenössischer Kunst von sich reden macht. In Alt-Moabit gibt es zahlreiche Ur-Berliner Kneipen, in denen die Bewohner sich gern nach Feierabend treffen.

Mit etwa 430.000 Quadratmetern ist der Westhafen der größte Hafen der Hauptstadt. Für die Binnenschifffahrt ist der Moabiter Hafen ein wichtiger Containerumschlagplatz. Durch die direkte Anbindung an die Berliner Stadtautobahn können die im Hafen ankommenden Waren und Güter problemlos weitertransportiert werden.

Der einstige Problemkiez rund um die Turmstraße wird bei jungen Familien zunehmend beliebter: Moderate Immobilienpreise machen eine Eigentumswohnung in Berlin in dieser Gegend vergleichsweise günstig – Investieren in Immobilien lohnt sich im aufstrebenden Moabit! Beliebter Anziehungspunkt ist die Arminiusmarkthalle. Neben frischem Obst und Lebensmitteln bieten die Händler hier zunehmend Kunsthandwerk aus der Region. Der Kleine Tiergarten und der Ottopark zwischen Alt-Moabit und der Turmstraße sind bei den Bewohnern beliebte Grünflächen.

Das Moabiter Werder erstreckt sich entlang der Spree. Neben Wohnraum für Bundestagsabgeordnete steht hier auch das Bundesinnenministerium. Anwohner nutzen die idyllische Strecke am Ufer für ausgedehnte Radtouren. Moderne Architektur herrscht in Teilen des Hansaviertels vor. Im Rahmen eines Städtebauwettbewerbs entstanden hier nach dem Zweiten Weltkrieg Wohnbauten, die unter anderem Walter Gropius, Arne Jacobsen und Max Taut entwarfen, im Einklang mit dem benachbarten Tiergarten. Eines der Gebäude beherbergt das beliebte Grips-Theater.

Moabit besticht nicht zuletzt mit einer perfekten Verkehrsanbindung: Zahlreiche Buslinien sowie S- und B-Bahn liegen praktisch vor der Haustür. Wer gern mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet an den Ufern der Spree ein sehr gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen. Autofahrer wissen die gute Anbindung an den Stadtring zu schätzen. Über die Altonaer Straße und den Großen Stern besteht zudem eine gute Verbindung in andere Berliner Stadtteile.

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