Bodenwert

Der Bodenwert ist der Wert des Grundstücks, der von der Lage, dem Zuschnitt und der Erschließung abhängt.

Der Bodenwert von Grundstücken wird durch mehreren Faktoren beeinflusst.

  • Konjunktur
  • Denkmalschutz
  • Standort und Lage
  • Fläche des Grundstücks
  • Grundbuchstand
  • Zuschnitt
  • Nutzbarkeit für Baumaßnahmen
  • Erschließung und Erschließungsbeiträge
  • Baulandreserve und Teilungsmöglichkeiten
  • Art des Bodens & Bodenverhältnisse
  • Topographie (z. B. Hanglage)
  • Altlasten & Bergschadensverzicht

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