Standort- & Lagebewertung

Standort- und Lagebewertung – die Lage ist entscheidend

Die Lage von Immobilien ist entscheidend für die Rendite, die Sie sich davon erhoffen dürfen. Mit Denkmalimmobilien in einer guten Lage ziehen Sie gutverdienende Mieter an und können hohe Mieteinnahmen erwarten.
Dabei ist zu unterscheiden in:
Makrolage: Das weitere Umfeld, die Region, die Stadt und das Stadtviertel.
Mikrolage: Die unmittelbare Umgebung Ihrer Immobilie.
In Zusammenhang mit der Makrolage spielen Fragen nach der wirtschaftlichen Struktur und Stärke der Region beziehungsweise der Stadt eine wichtige Rolle. Auch Sehenswürdigkeiten, Kultur- und Freizeitangebot und Naherholungsgebiete sind zentrale Faktoren. Die Beurteilung der Mikrolage ist beeinflusst durch den Charakter der unmittelbaren Nachbarschaft. Dabei liegt der Fokus nicht allein auf der Gegenwart. Um zu wissen, wie attraktiv eine Immobilie als Kapitalanlage ist, müssen Sie die zukünftige Entwicklung berücksichtigen.
Im günstigsten Fall ergänzen sich eine gute Mikrolage und eine gute Makrolage zu einem rundum attraktiven Standort. Zusammen mit dem Charme einer Denkmalimmobilie mit alter Bausubstanz und attraktiven Steuervorteilen stehen die Aussichten auf langfristig hohe Rendite gut.

Wir bewerten die Lage für Sie – unabhängig und umfassend

Wir helfen Ihnen dabei, für Ihr Objekt eine verlässliche Einschätzung von Mikro- und Makrolage vorzunehmen. Für eine neutrale Bewertung verlassen wir uns nicht auf eine Quelle, sondern bedienen uns verschiedener Tools renommierter Institute und Analysten. So erhalten Sie ein objektives und vergleichbares Ergebnis – für Gegenwart und Zukunft. Auf dieser Basis lässt sich einschätzen, wie wertvoll die betreffende Immobilie langfristig als Kapitalanlage ist.
Sie wollen wissen, wie sich das Objekt auf dem aktuellen Markt präsentiert und was es aktuell „wert ist“? Bei Bestwert erhalten Sie jederzeit eine adressgenaue und tagesaktuelle Marktanalyse. Mit uns bleiben Sie auf dem Laufenden.

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