Nordrhein-Westfalen – Bielefeld

Pflegeimmobilie in NRW

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Immobilien­daten
  • ca. 3,8 % Mietrendite
  • 20 Jahre Pachtvertrag mit Option
  • Kaufpreis 4.070 €/m²
  • nahe Bielefeld
     

Lage: Pflegeimmobilie bei Bielefeld

Übergabe an Betreiber: voraussichtlich Ende 2020

Anzahl der Wohneinheiten: 34 Einheiten in Haus A und 22 in Haus B.

Wohnungsgrössen: 39 – 55 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Kaufpreise: ab 197.870  €

Kaufpreiszahlung: Festpreis – fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV

Erste Mietzahlung: nach Übergabe an Betreiber

Mietrendite: 3,8 %* (vereinfachte Berechnung ohne Zinsvorteile der Unterjährigkeit/ohne steuerliche Besonderheiten betrachtet/ab Miet/Pachteinnahme berechnet/Pacht/Mieteinnahmen in Abhängigkeit vom Pacht/Mietvertrag)

Pachtvertrag: 20 Jahre mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption

KFW 55

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