Sachsen – Chemnitz

Denkmalpalais Chemnitz

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Immobilien­daten
  • Günstige Kaufpreise mit hoher Abschreibung
  • jede Wohnung mit großem Balkon/ Terrasse
  • Stellplätze im Hof

Highlights
  • gut entwickelte ruhige Wohnlage
  • Echtholzparkett, Designbäder, Aufzug, Stellplätze
  • Tüv Baubegleitung

• Gesamtwohnfläche ca. 758 m2
• 9 Wohnungen
• Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Bäder in modernen Designvariationen, Aufzug
• alle Wohnungen mit Balkon oder Terasse

• 5 PKW Stellplätze im Hof
• KfW-Förderprogramme 151 & 159 optional
• Mieterwartung: 6,75 € – 7,50€
• Denkmal AFA gem. § 7i EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger

• TÜV Baubegleitung
• Vermietungs- und Verwaltungsservice vor Ort

KFW 151

  • Sollzins ab 0,75 % p.a. und zusätzlich bis zu 12.500 Euro Tilgungszuschuss
  • Darlehen zu 0,75 % p.a. bis 100.000 Euro für jede Wohnung durch Sanierung zum KfW-Effizienzhaus

KFW 159

  • zusätzlich zu KFW 151 ist KFW 159 in Kombination möglich
  • effektiver Jahreszins ab 0,78 %
  • bis 50.000 Euro Darlehen je Wohnung
  • für Erwerber, die barrierereduzierend und einbruchsichernd umbauen lassen oder umgebauten Wohnraum kaufen

Nr Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis
01 EG 4 111 m² 369.440 €
02 1. OG 3 91 m² 311.880 €
03 1. OG 3 68 m² 234.133 €
04 2. OG 4 92 m² 321.749 €
05 2. OG 3 69 m² 241.644 €
06 3. OG 4 93 m² 334.906 €
07 3. OG 3 70 m² 251.000 €
08 DG 4 91 m² 332.593 €
09 DG 3 70 m² 256.215 €

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Denkmalpalais Chemnitz: Kaufpreise

Nr Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis
01 EG 4 111 m² 369.440 €
02 1. OG 3 91 m² 311.880 €
03 1. OG 3 68 m² 234.133 €
04 2. OG 4 92 m² 321.749 €
05 2. OG 3 69 m² 241.644 €
06 3. OG 4 93 m² 334.906 €
07 3. OG 3 70 m² 251.000 €
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09 DG 3 70 m² 256.215 €

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