Brandenburg – Berlin

Rendite Neubau – Wasserlage bei Berlin

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Immobiliendaten

KfW-Effizienzhaus 55
Fertigstellung: Frühjahr 2020
Mieteinnahmen: ab 11 €/m²

Highlights

Exklusive Lage direkt am Badesee
große Balkone und Terrassen
Stellplätze innen & außen
1/2 Stunde von der City Berlins
Echtholzparkett, Fussbodenheizung, Aufzüge, Barrierefrei

Das Objekt

Am Ufer des Pätzer Vordersees werden auf einem 53.000 m² großen Areal exklusive Eigentumswohnungen mit 2-5 Zimmern errichtet, welche in unterschiedlichen Haustypen entstehen.

Die direkte Wasserlage, eine Badestelle nebst Bootsanleger und viel Grün bestimmen den Eindruck des Areals, das sich harmonisch in die Natur der Seenlandschaft einbettet.

Begehbare Ankleideräume, offene Küchen, Ensuite-Bäder, bodentiefe Fenster sowie die Terrassen und Balkone sorgen für ein exklusives Wohlfühlklima in der Natur.

In verschieden Ausstattungslinien lassen sich Design und Farbgebung individuell abstimmen.

Die Häuser werden nach EnEV energieeffizient im KfW-Standard 55 errichtet. Selbstverständlich inklusive KfW-Förderung. Unter anderem werden hierzu Sonnenkollektoren und Erdwärme genutzt.

Stellplätze gibt es als Außenstellplatz und/oder in der Tiefgarage.

Die Häuser verfügen über einen Aufzug und der Großteil der Wohnungen wird barrierefrei ausgeführt.

KFW

Lage

Wohnen inmitten der Natur mit einem sauberen Badesee direkt vor der Haustür. Dennoch erwartet die Anwohner eine optimale Verkehrsanbindung, gerade wenn es eine schnelle Fahrt nach Berlin sein soll.
Mit dem PKW nutzt man dazu am besten die A13 – Bestensee
hat eigens eine Anschlussstelle – und passiert dabei nach
ca. 12 Minuten den Großflughafen BER. Innerhalb einer guten halben Stunde erreicht man beispielsweise den Kurfürstendamm.
Noch schneller geht’s mit der Bahn: Stündlich hält die Regionalbahn am Bahnhof Bestensee und braucht gerade 27 Minuten bis zum Bahnhof Berlin Ostkreuz mitten im Szenebezirk Friedrichshain/Kreuzberg.

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