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118.000 € in
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Jahren, oder bis zu
24% auf den Kaufpreis der Denkmalimmobilie!
*(Annahmen:
Verheiratet
120.000 € zvE
; Grundlage §7h/7i Estg; *Eigenkapital = nur Kaufnebenkosten)
Hessen – Frankfurt
Main Lofts Rhein Main
Immobiliendaten
- Metropolregion Rhein Main
- KFW Darlehen
- KFW Tilgungszuschuss
Highlights
- Sanierungsanteil AfA: ca. 70 %
- Wohnflächen: 34 – 62 m²
- Mieterwartung: 16 -20 €/m²
Denkmalgeschützte Lofts in außergewöhnlicher Wassergrundstücklage machen dieses Wohnquartier zu einem erfolgsversprechenden Anlageobjekt.
In dem Industriedenkmal wird durch ein international renommiertes Architekturbüro die historische Bausubstanz im Einklang mit zukünftigen Wohnansprüchen veredelt.
Eine moderne und hochwertige Verarbeitung und ein einzigartiger Mainblick werden in die kernsanierten Loftwohnungen einladen, um sich von der quirligen Frankfurter Metropole zu entspannen und neue Energie zu tanken.
- 269 hochmoderne und anspruchsvolle Denkmalwohnungen
- von 34 –120 m²
- Wohnen mit Loftcharakter im Industriedenkmal mit historischer Gebäudesubstanz
- Energetische Sanierung inklusive Blockheizkraftwerk
- Ein Katzensprung bis in die pulsierende City von Frankfurt
- Nur 15 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt
- Direkte Nähe zu den zahllosen Naherholungsgebieten und Freizeit- angeboten des Rhein-Main-Taunus-Kreises
- Attraktiver Steuervorteil: Abschreibung nach § 7i EStG ca. 67 %
- Erstellung des Wohnensembles durch langjährig erfolgreichen marktführenden Projektentwickler
- Mietsicherheit durch Mietpool, wenn gewünscht
Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal
- effektiver Jahreszins ab 1 % p.a.
- für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
- weniger zurückzahlen und Geld sparen mit KFW Tilgungszuschuss
Frankfurt gilt als das Zentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Auf gut 14.700 km² sind mehr als 400.000 Unternehmen ansässig und ca. 5 Mio. Menschen. Damit ist Frankfurt mit dem Rhein-Main Gebiet einer der grössten Wirtschaftsräume Deutschlands und zählt zu den wirtschaftlich dynamischsten und leistungsstärksten in ganz Europa.
Frankfurt/Main ist wegen der höchsten Konzentration von Finanzunternehmen als der führende Finanzplatz in Deutschland bekannt und zählt zu den wichtigsten internationalen Finanzstandorten in Europa. Eckpfeiler dieser hervor ragenden Stellung sind der Bankensektor, die größte deutsche Wertpapierbörse, die sehr internationale Ausrichtung der Stadt und ihr Standort für Europas wichtigste Aufsichtsbehörden.
In Frankfurt haben alle großen deutschen und auch internationale Kreditinstitute ihren Sitz.
Frankfurt ist bekannt als ein Zentrum der europäischen Geldpolitik und für den Hauptsitz der Europäischen Zentralbank und der Deutschen Bundesbank .
Gelegen an der Stadtgrenze der Finanzmetropole Frankfurt, optimal angebunden an die Landeshauptstädte Mainz & Wiesbaden und das internationale Flughafen-Drehkreuz kommt dieses Jahrhundertprojekt daher.
Die aussergewöhnliche Architektur und die Wassergrundstücklage am Main machen dieses Objekt einzigartig.
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