Hessen – Frankfurt

Main Lofts Frankfurt

Slider image
Slider image
Slider image
Slider image
Slider image
Immobilien­daten
  • Metropolregion Rhein Main
  • optionaler Mietpool
  • KFW Tilgungszuschuss

Highlights
  • Sanierungsanteil AfA: ca. 67 %
  • Wohnflächen: 55 – 120 m²
  • Mieterwartung: ab 14 €/m²

Denkmalgeschützte Lofts in außergewöhnlicher Wassergrundstücklage machen dieses Wohnquartier zu einem erfolgsversprechenden Anlageobjekt.

In dem Industriedenkmal wird durch ein international renommiertes Architekturbüro die historische Bausubstanz im Einklang mit zukünftigen Wohnansprüchen veredelt.

Eine moderne und hochwertige Verarbeitung und ein einzigartiger Mainblick werden in die kernsanierten Loftwohnungen einladen, um  sich von der quirligen Frankfurter Metropole zu entspannen und neue Energie zu tanken.

 

  • 269 hochmoderne und anspruchsvolle Denkmalwohnungen
  • von 55 –120 m²
  • Wohnen mit Loftcharakter im Industriedenkmal mit historischer Gebäudesubstanz
  • Energetische Sanierung inklusive Blockheizkraftwerk
  • Ein Katzensprung bis in die pulsierende City von Frankfurt
  • Nur 15 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt
  • Direkte Nähe zu den zahllosen Naherholungsgebieten und Freizeit- angeboten des Rhein-Main-Taunus-Kreises
  • Attraktiver Steuervorteil: Abschreibung nach § 7i EStG ca. 67 %
  • Erstellung des Wohnensembles durch langjährig erfolgreichen marktführenden Projektentwickler
  • Mietsicherheit durch Mietpool, wenn gewünscht

Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal

  • effektiver Jahreszins 1,1 %
  • für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
  • weniger zurückzahlen und Geld sparen mit KFW Tilgungszuschuss

Frankfurt gilt als das Zentrum der Metropolregion Rhein-Main.

Auf gut 14.700 km² sind mehr als 400.000 Unternehmen ansässig und ca. 5 Mio. Menschen. Damit ist Frankfurt mit dem Rhein-Main Gebiet einer der grössten Wirtschaftsräume Deutschlands und zählt zu den wirtschaftlich dynamischsten und leistungsstärksten in ganz Europa.

Frankfurt/Main ist wegen der höchsten Konzentration von Finanzunternehmen als der führende Finanzplatz in Deutschland bekannt und zählt zu den wichtigsten internationalen Finanzstandorten in Europa. Eckpfeiler dieser hervor ragenden Stellung sind der Bankensektor, die größte deutsche Wertpapierbörse, die sehr internationale Ausrichtung der Stadt und ihr Standort für Europas wichtigste Aufsichtsbehörden.

In Frankfurt haben alle großen deutschen und auch internationale Kreditinstitute ihren Sitz.
Frankfurt ist bekannt als ein Zentrum der europäischen Geldpolitik und für den Hauptsitz der Europäischen Zentralbank und der Deutschen Bundesbank .

Gelegen an der Stadtgrenze der Finanzmetropole Frankfurt, optimal angebunden an die Landeshauptstädte Mainz & Wiesbaden und das internationale Flughafen-Drehkreuz kommt dieses Jahrhundertprojekt daher.

Die aussergewöhnliche Architektur und die Wassergrundstücklage am Main machen dieses Objekt einzigartig.

Direkt und unverbindlich Unterlagen erhalten


    Vorname

    Nachname*

    Telefon*

    Email*

    Datensicherheit ist uns wichtig daher wird Ihre Anfrage verschlüsselt übertragen. Durch das Absenden des Formulars stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

    Ihre Vorteile durch die erhöhte Denkmalabschreibung*

    Kaufpreis: 480.500 €
    Ihr Kaufpreis: 231.000 €
    (nach 12 Jahren durch Steuer, Miete, Eigenkapital*)
    Preis pro m²: 6.245 €
    Ihr Kaufpreis pro m²: 3.000 €
    (nach 12 Jahren durch Steuer, Miete, Eigenkapital*)
    Kaufpreis
    480.500 €
    Ihr Kaufpreis:
    231.000 €
    (nach 12 Jahren durch Steuer, Miete, Eigenkapital*)
    Preis pro m²
    6.245 €
    Ihr Kaufpreis pro m²:
    3.000 €
    (nach 12 Jahren durch Steuer, Miete, Eigenkapital*)
    Ihre Steuervorteile betragen bis zu 118.000 € in 12 Jahren, oder bis zu 24% auf den Kaufpreis der Denkmalimmobilie!
    *(Annahmen: Verheiratet 120.000 € zvE ; Grundlage §7h/7i Estg; *Eigenkapital = nur Kaufnebenkosten)

    Übersicht unserer Objekte

    Bestwert Select

    So profitieren Sie direkt mit BESTWERT SELECT

    • Vorab als Interessent über neue Projekte aus Ihrer Wunschregion informiert sein
    • Erstvermietungsservice
    • KFW geförderte Objekte mit Tilgungszuschuss
    • weitere attraktive Zusatzleistungen
    • Wirtschaftlichkeitsberechnung zu jedem Objekt
    • Vergleich, Prüfung Ihrer bereits erhaltenen Angebote
    Bestwert.de Logo

    Lassen Sie sich registrieren und geniessen Sie den Bestwert Select mit massgeschneiderten Top Konditionen für Ihr neues Objekt. Profitieren Sie von dem Plus an Service und Konditionen, denn Bestwert Select gibt es nur bei Bestwert.

    Mehr erfahren Sie ganz einfach über
    030 - 889 188 08

    Bestwert Rundum Service
    • Steuer & Wirtschaftlichkeitsberechnung
    • Bundesweite Beratung
    • Vermietungs & Verwaltungsmanagement
    • Online & Vorort-Besichtigungen
    • Finanzierungsservice mit KfW Beantragung
    • Vorbereitung und Begleitung des Notartermins

    Zugriff auf unser Expertennetzwerk für
    Vertrags-, Bau- & Steuerrecht



    BW Bestwert Immobilien GmbH
    Denkmalimmobilien in Ihrer Wunschregion

    Direkt und unverbindlich Unterlagen erhalten

      Vorname

      Nachname*

      Telefon*

      Email*

      Datensicherheit ist uns wichtig daher wird Ihre Anfrage verschlüsselt übertragen. Durch das Absenden des Formulars stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.