Hessen – Frankfurt

Main Lofts mit Denkmal AfA

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Immobilien­daten Besonderes zu diesem Objekt:
  • Erstvermietungsservice
  • KfW Beantragung
  • TÜV Baucontrolling
  • individuelle Grundrissplanung

Highlights  
  • Denkmalabschreibung ca. 65 %
  • verschiedene Wohnungsgrössen
  • attraktive Wasser-Lage bei Frankfurt am Main

Denkmalgeschützte Wohnungen für die Vermietung in besonderer Lage bei Frankfurt am Main. In einem Industriedenkmal zwischen Wiesbaden und Frankfurt entstehen einzigartige Wohnungen für hohe Wohnansprüche in historischer Bausubstanz. Die Wohnungen werden kernsaniert und sind mit einer prognostizierten Denkmal-Abschreibung für den Anteil der Sanierungskosten in Höhe von ca. 65 % des Kaufpreises über 12 Jahre abzuschreiben. Die Wohnungen  sind nur wenige Fahrminuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Entfliehen Sie nach der Arbeit von der quirligen Frankfurter Metropole und entspannen Sie hier um Energie zu tanken.

  • Wohnungen mit Denkmal AFA nach ESTG § 7i
  • 55 –120 m²
  • Wohnen mit im Industriedenkmal mit seltener und historischer Gebäudesubstanz
  • Energetische Sanierung nach KFW 151
  • nahe der pulsierenden Frankfurter City
  • Nur wenige Minuten zum Flughafen Frankfurt
  • ausreichende Naherholungsgebiete, Freizeitangebote des Rhein-Main-Taunus-Kreises
  • Attraktiver Steuervorteil: Abschreibung nach § 7i EStG
  • Erstellung des Wohnensembles durch langjährig erfolgreichen Baupartner
  • Mietsicherheit durch Mietpool (optional)

Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal

  • effektiver Jahreszins 0,75 %
  • für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
  • bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen, Maßnahmenpaketen
  • weniger zurückzahlen und Geld sparen – bis 22.500 Euro Tilgungszuschuss
  • Alternativ können Privatpersonen das Zuschussprogramm 430 wählen.

Frankfurt gilt als das Zentrum der Metropolregion Rhein-Main. Auf gut 14.700 km sind mehr als 400.000 Unternehmen ansässig und ca. 5 Mio. Menschen. Damit ist Frankfurt mit dem Rhein-Main Gebiet einer der grössten Wirtschaftsräume Deutschlands und zählt zu den wirt- schaftlich dynamischsten und leistungsstärksten in ganz Europa.

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