Magdeburg

City Apartments in Magdeburg ab 175.256 €

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Immobilien­daten
  • Gute Citylage in Magdeburg
  • optional möblierte Vermietung
  • KFW Förderung

Highlights
  • Sanierungsanteil AfA: ca. 85 %
  • Wohnflächen: 42 - 67 m²
  • Mieterwartung: 10-15 €/m²

Das Gebäude befindet sich ruhig gelegen, angrenzend an den lebhaften Stadtteil Buckau. Die Elbe mit ihrer schönen Promenade liegt in unmittelbarer Nähe, gesäumt von Restaurants, Biergärten und Cafés. Im Sommer ist die Elbe ein beliebter Ort zum Entspannen, mit kulinarischen Highlights und Bademöglichkeiten. In diesem Gebäude entstehen 59 hochwertige Eigentumswohnungen, umweltfreundlich und nachhaltig beheizt. Es besteht die Möglichkeit, einen der 16 Parkplätze zusätzlich zu erwerben. Die Haltestelle „Magdeburg-Buckau“ für den öffentlichen Nahverkehr liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Magdeburg mit der S-Bahn. Die Lage bietet auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Technikmuseum. Das Universitätsklinikum Magdeburg ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was neben der guten Anbindung auch viele Studenten anzieht. Die Buckauer Insel wurde kürzlich als Sanierungsgebiet ausgewiesen, was zu zahlreichen Verbesserungen in der Region geführt hat. Dank Sanierungsverträgen zwischen der Stadt Magdeburg und den Gebäudeeigentümern erstrahlen viele Objekte in neuem Glanz.

KFW Förderung bis 150.000 € Darlehen und Tilgungszuschuss anteilig.

Magdeburg heisst INTEL Willkommen:

Die geplante Investition von 30 Milliarden Euro wird die Region Magdeburg laut Analysen von Aengevelt Research maßgeblich beeinflussen. Im ersten Schritt sollen im Intel-Werk mindestens 3.000 Arbeitsplätze entstehen, sowie weitere 6.000 bei Zulieferern wie Ingenieurbüros und Komponentenherstellern. Zusätzlich werden voraussichtlich neue Stellen in den Bereichen Logistik, Einzelhandel, Dienstleistungen, Handwerk und anderen Branchen geschaffen. Somit könnten bereits in der Anfangsphase über 10.000 neue Stellen auf verschiedenen Qualifikationsstufen geschaffen werden. Dies wird zu einem deutlichen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum und anderen Immobilien in Magdeburg und Umgebung führen.

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