Sachsen – Leipzig

Denkmal – Toplage im Szeneviertel

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Immobilien­daten Besonderes zu diesem Objekt:
  • Erstvermietungsgarantie
  • tolle Altbausubstanz
  • attraktive und sehr gefragte Lage
  • hohe Mieterwartung (bis zu 11 €/m²)

Highlights  
  • Denkmalabschreibung ca. 63 %
  • verschiedene Wohnungsgrößen, alle mit großem Balkon
  • Bestlage am Karl Heine Kanal
  • Tageslichtbäder, Carports auf dem Hof, mehrere Abstellräume zu jeder Wohnung

Der markante Gründerzeit-Klinkerbau mit seinem originellem Dachgeschoss markiert nicht nur eines der schönsten, sondern auch eines der letzten unsanierten Gebäude in dieser gefragten wie beliebten Nachbarschaft.

Hier entstehen 10 hochwertig ausgestattete  Eigentumswohnungen, alle mit großem Balkon, Tageslichtbädern sowie mehreren Abstellräumen.

Auf dem großen Hof entstehen Carports mit E-Ladevorbereitung.

  • riesige Balkone in den ruhigen & großen Innenhof
  • Wannen- & Dusch-Tageslichtbäder
  • 3 Abstellräume pro Wohnung
  • Carports im Hof
  • exzellente Verkehrsanbindung
  • Naherholung direkt vor der Haustür
  • unzählige Bars, Cafes & Restaurants in fußläufiger Umgebung

Das Objekt liegt im äußerst beliebten Stadtteil Plagwitz in einer ruhigen Seitenstraße der Karl-Heine-Straße-der Ausgehmeile im Westen von Leipzig.

Hier wird Naherholung GROß geschrieben. Fußläufig sind die Gewässer kleine Luppe, der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster sowie die Parks Palmengarten und Clara-Zetkin-Park zu erreichen.

In nur 3 Km Entfernung befindet sich das Leipziger Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Universitäten, etlichen Museen, dem Gewandhaus und der Oper. Dieses erreicht man bequem mit der Straßenbahn…die Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

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