Wir stellen wir Ihnen gerne Wirtschaftlichkeitsberechnungen inklusive steuerlicher Auswirkungen für alle unsere Denkmalimmobilien - bundesweit.
Denkmalgeschützte Immobilien sind eine der attraktivsten Kapitalanlagen. Mit den richtigen Denkmalschutz Immobilien bei hoher Bauqualität profitieren Sie von Sicherheiten, hohen Renditen und lukrativen Steuervorteilen. Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Fehlentscheidungen vermeiden Sie am besten mit jahrzehntelanger Erfahrung.
Bei einer denkmalgeschützten Immobilie gibt es viel mehr zu berücksichtigen als bei einer "gewöhnlichen" Immobilie. Wir wissen worauf Sie achten sollten.
Lassen Sie sich noch heute für neue Projekte /Angebote vormerken.
Für Denkmalimmobilien in Berlin, Denkmalimmobilien Frankfurt am Main, Denkmalimmobilien Leipzig, Halle und weiteren Denkmalschutzimmobilien auch in Ihrer Region. Wir zeigen Ihnen denkmalgeschützte Immobilien, die wir nicht sofort im Internet veröffentlichen, sondern als erstes vorgemerkten und interessierten Kunden anbieten.
Wertstabil, sicher und lukrative Steuervorteile nach EStG § 7 i.
Immobilien gelten dank ihrer Wertstabilität als eine der sichersten Kapitalanlagen. Denkmalimmobilien bieten zudem besondere steuerliche Vorteile, was eine Investition in diese besonders attraktiv macht.
Was macht eine denkmalgeschützte Immobilie aus?
Häuser, welche unter Denkmalschutz stehen, sind Kulturgüter. Deshalb haben Bund und Länder ein besonderes Interesse an der Erhaltung dieser. Jedoch sind nur gut 5 Prozent der deutschen Bausubstanz denkmalgeschützt. Und ein noch geringerer Anteil eignet sich als gewinnbringende Wertanlage mit Steuervorteilen nach ESTG § 7i.
Besonderheiten von Denkmalimmobilien
Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Sanierung sorgen für einen einzigartigen Charme und eine hohe Wohnqualität. Zudem bestechen viele Denkmalimmobilien durch ihre optimale Lage. So können hohe Renditen für diese Objekte erwartet werden.
Vorteile der Denkmalobjekte
Denkmalgeschützte Immobilien bieten besonders lukrative Abschreibungsmöglichkeiten. So können die Sanierungskosten von Denkmalimmobilien mit 7 bzw. 9 Prozent pro Jahr abgeschrieben werden. Auch Zinszahlungen können steuerlich geltend gemacht werden. Bei Neubau- bzw. Bestandsimmobilien beträgt der Prozentsatz für die Abschreibung nach AfA lediglich 2 bzw. 2,5 Prozent.
Steuervorteile
Denkmalgeschützte Rendite-Immobilien mit Fertigstellungs- und Vermietungsgarantie. Steuern sparen, Vermögen sichern, Vermögen aufbauen.
Denkmalgeschützte Immobilien sind ein begrenztes gut, welche im Denkmalverzeichnis der Städte aufgenommen sind. Mit den Steuervorteilen nach dem Einkommensteuergesetz § 7h,i profitieren Sie nachhaltig bei der Investition. Zu dem sorgen Sie so dafür, dass Baudenkmäler für die nächsten 100 Jahre Ihre wertvolle Substanz erhalten.
Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Entwicklung und im Verkauf von denkmalgeschützten Immobilien haben wir wertvolle Erfahrungswerte, von der denen Sie mit Bestwert profitieren.
Die Planung und Bauausführung der Qualitätsdenkmalimmobilie erfolgt mit sorgfältiger Ingenieurskunst und Baucontrolling.
Die Denkmalschutzimmobilien werden an solvente Mieter über einen befristeten oder unbefristeten Zeitraum vermietet. Die Mietverträge mit den jeweiligen Mietern werden durch eine erfahrene Hausverwaltung gemanaged. Die monatliche Miete erhalten Sie dennoch direkt vom Mieter, es sei denn Sie möchten Mietgarantien erhalten, dann wird die Miete über die Hausverwaltung monatlich nachschlüssig ausgezahlt.
Unsere angebotenen Qualitästdenkmalimmobilien werden werden professionell mit viel Erfahrung verwaltet.
Wir möchten Ihnen eine maximale Sicherheit bei der Investition bieten, daher bieten wir Ihnen nur Baudenkmal-Immobilien an Standorten mit guter Entwicklungsperspektive an.
BW Bestwert Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Unternehmen spezialisiert auf Kapitalanlageimmobilien mit dem Fokus auf Denkmalschutzimmobilien und Pflegeimmobilien. Hier bieten wie Ihnen eine professionelle Beratung an.
Wir bieten Ihnen einen Erstvermietungsservice und Angebote zur Verwaltung des erworbenen Objektes an. Sie brauchen sich dank der im Kaufvertrag inbegriffenen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie keine Sorgen machen.
Für eine Beratung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
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