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Experten für Denkmalimmobilien

Denkmalgeschützte Immobilien sind eine attraktive Form der Kapitalanlage.

Mit der richtigen Objektauswahl profitieren Sie von Sicherheit, hohen Renditen und lukrativen Steuervorteilen.

Von der Erstberatung bis zur Vermietung des Projekts, bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir leben Denkmalimmobilien.

Aktuelle Objekte

Wir bieten Ihnen eine grosse Auswahl von Anlageimmobilien. Hier finden Sie einen Auszug aktueller Immobilienprojekte.

Gern beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich: Online, telefonisch oder auch an Ihrem Standort.

Kontaktieren Sie unsere Immobilienexperten und profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung sowie Top-Angeboten.

Vertriebspartner

Sie sind Makler und möchten Ihren Kunden Denkmalimmobilien, Neubauimmobilien oder Bestandsimmobilien als Kapitalanlage anbieten oder Ihr Portfolio ergänzen?

Wir suchen starke und kompetente Vertriebspartner. Treten Sie mit uns in Kontakt.

Warum Bestwert?

Der Erwerb von Denkmalimmobilien ist Vertrauenssache. Damit Ihr Vertrauen bei uns gut aufgehoben ist, bieten wir Ihnen mehr als das Übliche: Transparenz, Ehrlichkeit und die Bereitschaft, unsere Leistungen um Ihre Extrawünsche zu erweitern.

Jetzt die passende Denkmalimmobilie finden!

Keine Lust auf langes Suchen? Unsere Objektsuche zeigt Ihnen auf einen Klick renditestarke Kapitalanlage-Immobilien in Ihrer Wunschregion.


Das Denkmal als Investition: Wertstabil, sicher und bietet Steuervorteile

Immobilien gelten dank ihrer Wertstabilität als eine der sichersten Kapitalanlagen. Denkmalimmobilien bieten zudem besondere steuerliche Vorteile, was eine Investition in diese besonders attraktiv macht.

Was macht eine denkmalgeschützte Immobilie aus?

Häuser, welche unter Denkmalschutz stehen, sind Kulturgüter. Deshalb haben Bund und Länder ein besonderes Interesse an der Erhaltung dieser. Jedoch sind nur gut 5 Prozent der deutschen Bausubstanz denkmalgeschützt. Und ein noch geringerer Anteil eignet sich als gewinnbringende Wertanlage.

Besonderheiten von Denkmalimmobilien

  • durch Bund und Länder geförderte Kulturgüter
  • ca. 5 Prozent deutscher Immobilien denkmalgeschützt

Prachtvolles Denkmal: Haus mit Jugendstil-Elementen

Warum lohnt sich die Investition in Denkmalimmobilien?

Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Sanierung sorgen für einen einzigartigen Charme und eine hohe Wohnqualität. Zudem bestechen viele Denkmalimmobilien durch ihre optimale Lage. So können hohe Renditen für diese Objekte erwartet werden.

Vorteile der Denkmalobjekte

  • oftmals Bestlagen
  • sehr gute Wohnqualität
  • höhere Renditen

Wohnungen in einer alten Fabrik als Denkmalobjekt

Welche steuerlichen Vorteile bieteten Denkmalschutzimmobilien?

Denkmalgeschützte Immobilien bieten besonders lukrative Abschreibungsmöglichkeiten. So können die Sanierungskosten von Denkmalimmobilien mit 7 bzw. 9 Prozent abgeschrieben werden. Auch Zinszahlungen können steuerlich geltend gemacht werden. Bei Neubau- bzw. Bestandsimmobilien beträgt der Prozentsatz für die Abschreibung nach AfA lediglich 2 bzw. 2,5 Prozent.

Steuervorteile

  • hohe Abschreibungssätze von 7% – 9% p.a.
  • Abschreibung von Zinszahlungen

Innenansicht eines hochwertig sanierten Lofts als Denkmalimmobilie

Warum Immobilienvermittlung durch Bestwert?

Wir bieten Ihnen neben einer inhabergeführten Immobilienvermittlung, eine professionelle Beratung in allen Teilschritten und das auch nach Abschluss des Kaufvertrags. Wir kümmern wir standardmäßig um die Erstvermietung Ihres sanierten Objektes. Sie brauchen sich dank unserer im Kaufvertrag inbegriffenen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie keine Sorgen über versteckte Kosten machen.

Ihre Bestwert-Vorteile

  • inhabergeführte Immobilienvermittlung
  • standardmäßige Erstvermietung
  • Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Für eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.