Steigende Nachfrage nach Luxusimmobilien

In den letzten Tagen gingen Berichte über einen Parkplatz in New York durch die Presse, der eine Million Dollar kosten soll. In diesen extremen Lagen liegen die Preise auf dem deutschen Markt noch lange nicht, dennoch boomt die Nachfrage nach Luxusimmobilien und Kapitalanlage Immobilien in den Großstädten, auch Denkmalschutz Immobilien sind gefragt. Dabei waren Metropolen wie Berlin, Köln oder München besonders gefragt.

 

Nachfrage nach Denkmalschutz Immobilien

Insbesondere die rege Bautätigkeit in den Großstädten führt zu einem deutlichen Umsatzanstieg. Während in Städten wie Düsseldorf, Hamburg und Frankfurt besonders Kapitalanleger aus der Region in Kapitalanlage Immobilien investieren, drängen in Berlin auch ausländische Investoren aus Russland, China oder dem Nahen Osten auf den Markt. Dabei konzentrieren sich die Anleger vor allem auf Luxusimmobilien und Denkmalschutz-Immobilien.

Im Vergleich zu anderen Großstädten gibt es in Berlin ausreichend Bauland, sodass

Projektentwicklungen den Markt bereichern und zahlreiche Kapitalanlage Immobilien zur Verfügung

stehen. Dazu kommt die Sanierung von denkmalgeschützten Objekten, die den Anlegern erhebliche

Steuervorteile versprechen. Analysen zufolge wurden im vergangenen Jahr in der Hauptstadt 480

Wohnungen und Häuser umgesetzt, die mehr als 750.000 Euro kosteten. Im Vorjahr waren es mit 422

Immobilien deutlich weniger. In anderen deutschen Städten zeigt sich ein ähnliches Bild: Die

Verkäufe im hochpreisigen Segment haben überall zugenommen.

 

Denkmalgeschützte Immobilien als Kapitalanlage

Luxusimmobilien und denkmalgeschützte Immobilien sind nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Finanzierungskonditionen beliebte Kapitalanlage-Immobilien. Im letzten Jahr reduzierte sich der Durchschnittszinssatz für Wohnungsbaukredite nach Angaben der “Frankfurter Allgemeinen Zeitung” auf 2,75 Prozent, was für viele Anleger einen zusätzlichen Kaufanreiz ausmacht.

 

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