Immobilienpreise in Deutschland steigen weiter

Steigende Nachfrage und ein knappes Angebot lassen die Immobilienpreise in Deutschland weiter
steigen. Nach Angaben der Ratingagentur Standard & Poors werden in keinem europäischen Land die
Preise so stark wie auf dem deutschen Markt ansteigen.

Einem Bericht der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung“ zufolge machen die Branchenexperten von
Standard & Poors neben dem günstigen Zinsniveau zudem die niedrige Arbeitslosigkeit, zunehmende
Einwanderung und eine verbesserte Verbraucherstimmung für die steigenden Preise verantwortlich.

Begrenztes Angebot auf dem deutschen Immobilienmarkt

Obwohl die Anzahl der Baugenehmigungen steigt, ist das Angebot auf dem deutschen Immobilienmarkt
begrenzt, da insgesamt zu wenig Wohnungen auf dem Markt angeboten werden. Vor allem
denkmalgeschützte Objekte und Immobilien sind rar. Bei Kapitalanlegern sind Denkmalschutz Immobilien aufgrund der Steuervorteile begehrt und führen so zu einer deutlichen Verknappung des Angebots. Doch nicht nur Denkmalimmobilien werden nachgefragt: Die Stimmung der Verbraucher ist bedingt durch
hohe Tarifabschlüsse und eine geringe Arbeitslosigkeit gut und lässt Käufer auf den Immobilien-Markt
strömen. Innerhalb der letzten drei Jahre sind die Hypothekenzinsen auf ein Niveau von unter 3
Prozent gefallen – das macht Käufern und Anlegern die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie
leicht.

Deutsche Immobilien sind für Kapitalanleger aus dem Ausland besonders attraktiv

Doch nicht nur deutsche Käufer interessieren sich für den einheimischen Markt: Nach Angaben der
Ratingagentur haben ausländische Investoren die deutschen Immobilien entdeckt. Während in anderen
Euroländern die Märkte stagnieren und in absehbarer Zeit nicht mit einer Wende zu rechnen ist,
gehen die Anleger auf dem deutschen Markt von steigenden Preisen aus und investieren kräftig in
Denkmalimmobilien.

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