Sachsen – Leipzig

Denkmalwohnungen Leipzig

Slider image
Immobiliendaten:
  • Gründerzeitaltbau in zentraler Lage
  • optionaler Mietpool
  • KFW Tilgungszuschuss bis 22.500,- €

Highlights:
  • Sanierungsanteil AfA:ca. 80 %
  • Wohnflächen:86 - 121 m²
  • Mieterwartung:9 €/m²
  • Kaufpreise:318.200 - 447.000 €
  • Fertigstellung geplant:2018

Objektbeschreibung

Denkmalwohnungen in Gründerzeithaus

Diese Denkmalimmobilie in Leipzig ist  ein wahres Gründerzeitjuwel und wurde um 1895 erbaut durch einen bekannten deutschen Architekten.

Mit grossem Aufwand und viel Arbeit wurde eine sehr schöne Stuckfassade nachhaltig beeindruckend und geschmackvoll gestaltet. Ein grosser Erker, die Belle Etage, der Stuck und der Weg zum Haupteingang prägen das historische Haus. Unter Berücksichtigung der wertvollen Geschichte dieses Hauses liegt das Augenmerk auf der Wiederherstellung des alten, aber nicht verstaubten Glanzes.

In diesem Haus werden 4 Wohnungen denkmalgerecht und mit 25 Jahre Erfahrung saniert.

Eckdaten

  • Sanierung von Denkmalwohnungen
  • Historisch einzigartig
  • zentral und ruhig gelegen
  • nähe zu Medizin-Wissenschaftsstandorten
  • durchdachte Grundrisse für Familien und Paare
  • Wohneinheiten Größen von 90 bis 130 m²
  • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
  • Balkone oder  Terrassen mit Gartenanteil
  • gutachterliche Untersuchung der Bausubstanz & Baubegleitung durch den TÜV
  • nachhaltige Sanierung
  • günstige Nebenkosten
  • KfW Förderprogramm 151
  • Vermietungs- und Verwaltungsservice für Anleger
  • Mieterwartung (netto kalt) ca. 9,00 – 9,50  € pro m²
  • Reduzierung des Mietausfallrisikos durch optionalen Mietpool

Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal

  • effektiver Jahreszins 0,75 %
  • für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
  • bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen, Maßnahmenpaketen
  • weniger zurückzahlen und Geld sparen – bis 27.500 Euro Tilgungszuschuss
  • Alternativ können Privatpersonen das Zuschussprogramm 430 wählen.

Nr Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis
01 EG 2 86,00 m²
nicht verfügbar
318.200 €
02 3. OG 4 121,00 m²
nicht verfügbar
447.000 €

Direkt und unverbindlich Unterlagen erhalten


Vorname
Nachname*

Telefon*
Email*

PLZ | Wohnort
Straße | Nr.

Ihre Nachricht an uns:

Bestwert Select

So profitieren Sie direkt mit Bestwert Select:

  • Vorab als Exklusiv-Interessent über neue Projekte aus Ihrer Wunschregion informiert sein !
  • Erstvermietungsservice kostenfrei !
  • KfW Beantragung ! 
  • weitere attraktive Zusatzleistungen !
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung zu jedem Objekt !
  • Vergleich, Prüfung Ihrer bereits erhaltenen Angebote !
Bestwert.de Logo

Lassen Sie sich registrieren und geniessen Sie den Bestwert Select mit massgeschneiderten Top Konditionen für Ihr neues Objekt. Profitieren Sie von dem Plus an Service und Konditionen, denn Bestwert Select gibt es nur bei Bestwert.

Mehr erfahren Sie ganz einfach über
030 - 889 188 08

Denkmalwohnungen Leipzig: Kaufpreise

Nr Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis
01 EG 2 86,00 m²
nicht verfügbar
318.200 €
02 3. OG 4 121,00 m²
nicht verfügbar
447.000 €

Bestwert Rundum Service
  • Steuer & Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Bundesweite Beratung
  • Vermietungs & Verwaltungsmanagement
  • Online & Vorort-Besichtigungen
  • Finanzierungsservice mit KfW Beantragung
  • Vorbereitung und Begleitung des Notartermins

Zugriff auf unser Expertennetzwerk für
Vertrags-, Bau- & Steuerrecht



BW Bestwert Immobilien GmbH
Denkmalimmobilien in Ihrer Wunschregion

Direkt und unverbindlich Unterlagen erhalten
Vorname
Nachname*

Telefon*
Email*

PLZ | Wohnort
Straße | Nr.

Ihre Nachricht an uns:

Cookie-Einstellung

Bitte treffen Sie eine Auswahl, um fortzufahren. Datenschutz | Impressum

Treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren

Ihre Auswahl wurde gespeichert!

Hilfe

Hilfe

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Nachfolgend erhalten Sie eine Erläuterung der verschiedenen Optionen und ihrer Bedeutung.

  • Alle Cookies inkl. Tracking zulassen:
    Jedes Cookie wie z.B. Tracking- und Analytische-Cookies.
  • Nur funktionelle Cookies zulassen:
    Nur Cookies, die zur Funktionalität der Website beitragen. Hier findet kein Tracking oder eine Analyse statt.

Sie können Ihre Cookie-Einstellung jederzeit hier ändern: Datenschutzerklärung. Impressum

Zurück