Brandenburg

Denkmal – Altes Speisehaus der Nationen

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Immobiliendaten:
  • starke Wachstumsregion
  • optionaler Mietpool
  • KFW Tilgungszuschuss bis 22.500,- €

Highlights:
  • Sanierungsanteil AfA:ca. 65 %
  • Wohnflächen:48 - 200 m²
  • Mieterwartung:10 - 11 €/m²
  • Kaufpreise:auf Anfrage
  • Fertigstellung geplant:2020

Eckdaten

  • Altes historisches Sportareal vor den Toren Berlins
  • nur 25 Min. bis in die City Berlins
  • Energetische Sanierung inklusive Blockheizkraftwerk
  • ca. 120 Suiten, Maisonetten, Penthouses und Lofts mit 1 bis 4-Zimmern zwischen 48  bis 200 m²
  • Terrassen und Wintergärten
  • Gemeinschaftsräume wie Sauna, Dachterrasse und Lounge
  • Aufzug
  • PKW Stellplatz in der Tiefgarage
  • Attraktiver Steuervorteil: Abschreibung nach § 7i EStG und § 10f EStG. ca. 65%
  • Erstellung des Wohnensembles durch langjährig erfolgreichen Projektentwickler
  • Mietsicherheit durch Mietpool, wenn gewünscht
  • Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie
  • Kostengarantie – Erwerb zum Festpreis
  • Bauqualitätsgarantie – Abnahme durch Sachverständigen möglich

Folgende KfW Programme werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau für dieses Objekt bereit gestellt:

Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal

  • effektiver Jahreszins 0,75 %
  • für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
  • bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen, Maßnahmenpaketen
  • weniger zurückzahlen und Geld sparen – bis 27.500 Euro Tilgungszuschuss
  • Alternativ können Privatpersonen das Zuschussprogramm 430 wählen.

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