Brandenburg

Denkmal an der Havel – Oranienburg bei Berlin

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Immobiliendaten:
  • direkt am Wasser gelegen
  • optionaler Mietpool
  • KFW Tilgungszuschuss bis 22.500,- €

Highlights:
  • Sanierungsanteil AfA:ca. 63 %
  • Mieterwartung:10 /m²
  • Kaufpreise:auf Anfrage
  • Fertigstellung geplant:2019

Objektbeschreibung

Wer hier lebt wohnt mitten im Landschafts- und Naturschutzgebiet direkt an der Havel. Das wasserreichste Bundesland mit seinen 3.000 Seen lässt das Herzen von Freizeitkapitänen und Wassersportlern höher schlagen.

Das Industriedenkmal wird saniert (bis ca. 63 % AFA können Sie hier geltend machen) und um einen Neubau erweitert. Die Architekten lassen sich bei dem Anbau von Formen und Farben des Denkmals inspirieren.

Es wird 4 Hauseingänge geben, die zu den 26 Wohnungen führen. Die Wohnungen in den oberen Etagen werden über einen Aufzug zu erreichen sein. Die Balkone und Terrassen sind nach Süden und nach Westen ausgerichtet.

Im Kellergeschoss ist eine Sauna geplant und ein Bootshaus/Abstellraum für eigene Kanus/Kajaks.

Eckdaten

  • Einzigartiges Industriegebäude aus der Gründerzeit
  • In Wachstumsregion gelegen
  • Symbiose aus Denkmal und Neubau
  • Ausblick auf die Havel
  • Terrassen und Balkone
  • Eichenparkett, Designbäder und moderne Haustechnik
  • Gartenhof mit Spielplatz
  • Fahrradstellplätze im Hof oder im Abstellraum
  • PKW Stellplätze
  • Mieterwartung 10 €/m²
  • Denkmal AfA bis 63 %
  • Neubau 2 % lineare AfA
  • Bauqualitätsgarantie
  • Abnahme durch Sachverständigen optional

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