Berlin

NEU! – Park Residence Berlin

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Immobiliendaten:
  • Denkmal in schöner Parkanlage
  • optionaler Mietpool
  • KFW Tilgungszuschuss bis 22.500,- €

Highlights:  
  • Sanierungsanteil AfA:ca. 67 %
  • Wohnflächen:38 - 112 m²
  • Mieterwartung:ab 11 €/m²

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Lage mit glänzenden Perspektiven machen dieses Wohnquartier zu einem erfolgsversprechenden Denkmalprojekt.

In der immer schneller wachsenden Metropole Berlin gilt der Wohnungsmarkt bereits als ausverkauft.  In der Nähe zur City entsteht in Kürze ein attraktives Stadtquartier mit denkmalgeschützten Komfortwohnungen.

Eine energetische Sanierung mit KfW Förderung inklusive Tilgungszuschuss sowie die attraktive steuerliche Förderung durch die Denkmalabschreibung machen dieses Objekt zu einem lohnenden Investment.

Wer hier wohnt bleibt ein Leben lang, so steht es in der Berliner Tagespresse. Wohnungen und Häuser in der Grünen Oase Berlins werden immer stärker nachgefragt, um den Stress der Hauptstadt auch mal zu entfliehen.

 

Eckdaten

THE GARDEN RESIDENCES BERLIN

  • Die aufregende City von Berlin in der Nähe
  • In der Nähe zu Naherholungsgebieten
  • landschaftlich eingebettet um den historischen Ortskern mit ausgedehnten Grünanlagen und gewachsenem Baumbestand
  • Gelungenes Zusammenspiel historischer Gebäude auf Parkgrundstück
  • 50 komfortable, anspruchsvolle Wohnungen mit Suiten von 38 bis 112 m²
  • Schöne lichtdurchflutete Räume, hohe Fenster und bodentiefe Fenstertüren
  • Balkone, Dachterrassen und grosszügige Gartenterrassen
  • beste Infrastruktur
  • Schulen & Kindergärten, Schwimmbad, Sportplätze, Fitness-Court
  • PKW Stellplätze direkt am Haus
  • überdachte Barbecue-Lounge

Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal

  • effektiver Jahreszins 0,75 %
  • für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
  • bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beim
  • weniger zurückzahlen und Geld sparen – bis 27.500 Euro Tilgungszuschuss

Lageinformationen

Nur 25 Minuten vom Ku’damm entfernt, verkehrstechnisch gut zu erreichen und doch ruhig und entspannt in einer grünen Oase liegt dieses einzigartiges Areal mit einem geschichtsträchtigen Gebäudeensemble. Auf einem historischen Flugplatz befindet sich mitten der wunderschönen Gartenstadt Berlin-Staaten dieses denkmalgeschützte Projekt. Dort wo einst Zeppeline konstruiert wurden, entsteht nun ein neues nachhaltiges Wohnquartier von urbaner Lebensqualität.

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