Berlin

Fullservice Apartments

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Immobiliendaten:
  • innerstädtische Wasserlage
  • Business Vermietungskonzept
  • hohe Mieterwartung mit Garantiemiete

Highlights:
  • Sanierungsanteil AfA:ca. 15 %
  • Wohnflächen:46 - 47 m²
  • Mieterwartung:10-20 €/m²
  • Kaufpreise:174.000 - 181.000 €
  • Fertigstellung geplant:2018

Objektbeschreibung

Fullservice Apartment Konzept:

Die Business Apartments sind für die gewerbliche kurz- und mittelfristige Vermietung geplant. Top modern auf Zeit wohnen in einer fertig möblierten und technisch hochwertigen Wohnung. Dafür ist Berlin der ideale Standort.

Das Fullservicekonzept Apartment sich überwiegend an:

Berliner Messebesucher

Unternehmen, die Ihren Mitarbeiter Dienstwohnungen zur Verfügung stellen.

Berlintouristen

Privatpersonen, falls eine Übergangswohnung benötigt wird

Privatpersonen, die Ihren Gästen eine Wohnung zur Verfügung stellen möchten.

Die einzelnen zur Verfügung stehenden Fullservice Business Apartments werden tageweise, wochenweise und auf wenige Monate begrenzt vermietet und durch ein professionellen Vermietungsservice vollständig betreut.

Eckdaten

Die offensichtlichen Vorteile für das Konzept:

  • deutlich flexibler als Mietwohnungen
  • verschiedene Wohnungsvarianten Grundrisse und Grössen
  • optional wird möbliert und modern designed
  • Kostenerparnis im Vergleich zu einem Hotel
  • innerstädtische und naturnahe Lage
  • inspirierende Wohnungen in einzigartiger Lage
  • Dachterrassen mit Wasserblick
  • Top Standort zum Wohnen und Arbeiten
  • Full Service Vermietungsmanagement

Folgende KfW Programme werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau für dieses Objekt bereit gestellt:

Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal

  • effektiver Jahreszins 0,75 %
  • für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
  • bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen, Maßnahmenpaketen
  • weniger zurückzahlen und Geld sparen – bis 27.500 Euro Tilgungszuschuss
  • Alternativ können Privatpersonen das Zuschussprogramm 430 wählen.

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