Berlin

Altbau – Klassiker mit AfA

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Immobiliendaten:
  • Altbau Klassiker mit Abschreibung
  • Schöne Bestandswohnungen
  • KfW Förderung

Highlights:
  • Sanierungsanteil AfA: ca. 58 %
  • Wohnfläche: 50 - 131 m²
  • Mietpoolsicherheit: ja

Eckdaten

KLASSIKER MIT SONDER – AFA

  • Das alte Dachgeschoss weicht einem
    neuen Dachgeschoss mit neuen Wohnungen
  • Weitere klassische Wohnungen mit Balkon
  • Erneuerung der Steigleitungen für Frischwasser, Abwasser, Heizung und Warmwasser.
  • Wärmedämmung der Fassade mit KfW Förderung
  • Einbau einer Wassserenthärtungsanlage
  • Anschluss an Fernwärme
  • Es erfolgt der Einbau neuer Heizkörper
  • Die Bäder werden saniert und mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Markenarmaturen ausgestattet
  • Einbau einer Videosprechanalage und neuer Briefkastenanlage

Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal

  • effektiver Jahreszins 0,75 %
  • für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
  • bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beim
  • weniger zurückzahlen und Geld sparen – bis 27.500 Euro Tilgungszuschuss

Lageinformationen

Direkt am Havel-Radweg gelegen und umgeben von viel Grün, Wasser und Ruhe liegt dieses Objekt in fussläufiger Entfernung zur sehenswerten Altstadt von Spandau mit ihrer imposanten Zitadelle. Ebenso so schnell erreicht man U-Bahn, S-Bahn und den ICE Bahnhof. Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Kita & Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz dieser Naherholungslage erreicht man z.B. den Kurfürstendamm in nur 20 min.

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