Baden Württemberg

Kleines Schloss

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Immobilien­daten
  • faszinierende Architektur
  • repräsentatives Wohnen
  • KFW Förderung 151 & 159

Highlights
  • hoher Sanierungsanteil AfA
  • Wohnflächen: 48 – 108 m²
  • Mieterwartung: ab 10 €/m²

Die warme Sonne, die frische Luft, einen freien Blick in die Natur geniessen. Tief einatmen und gleich sind Sie zu Hause…

Sie sehen Ihr kleines Schloss, Anno 1880!

Die grosse Haustür wird geöffnet und Sie erblicken das überwältigende Foyer.

Selektierte Materialen, der Klang Ihrer Schritte, hohe Decken.

Sie lächeln.

› Herrschaftliches Wohnen in stilvoller Architektur

› moderne Ausstattung

› hochwertiges Parkett, Fussbodenheizung

› Bäder mit Armaturen und Installationen namhafter Hersteller

› grosse Balkone

› Tiefgarage mit 46 Parkplätzen und 39 oberirdische Stellplätze

› Doppelte KfW Förderung

Programme 151 und 159 (Kredite)

-151 „Energieeffizient Sanieren“, aktuell bis 100.000,- EUR/Wohneinheit förderfähig Tilgungszuschüsse je nach EH von 12,5% (EH-Denkmal)

-159 „Altersgerecht Umbauen“, aktuell bis 50.000,- EUR/Wohneinheit förderfähig

 

Programm 430 – Zuschuss – analog 455 Zuschuss altersgerecht

-430 „Energieeffizient Sanieren“, aktuell berechnet aus einer maximal förderfähigen Summe von 100.000,- EUR/Wohneinheit

-455 max. 50 000.- pro WE

-Zuschüsse je nach EH von 15% (EH-Denkmal)

-Zuschuss 455 10%- max. 5 000.- Euro

› Das Objekt liegt innerstädtisch und bietet in der Nachbarschaft ausreichend Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote, mit zahlreichen Sportvereinen, wie Fußball, Baseball, Tanz-, Kampf- und anderen Sportarten.

› Das Einzugsgebiet umfasst ca. 104.000 Einwohner, bei annähernder Vollbeschäftigung und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft.

› Der Standort bietet mehr als 11.000 Arbeitsplätze, und kann als starker Gewerbestandort bezeichnet werden. Es sind Unternehmen aus der Automobilindustrie, Möbelfabrikanten- und Designer ansässig.

› Ein herausragender Aus- und Weiterbildungsstandort mit der Hochschule des Deutschen Textil-Einzelhandels und einem Standort der Hochschule Pforzheim. Ein Berufsschulzentrum lehrt in gewerblicher, kaufmännischer und hauswirtschaftlicher Ausrichtung. Es sind ebenso zwei Gymnasien ansässig.

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